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Suchen Sie einen ruhigen Rückzugsort nahe dem Stadtzentrum Bern?
Wir verkaufen am Hangweg in Köniz ein unterkellertes Einfamilienhaus mit dem Charme eines Altbaus sowie mit idyllischem Umschwung zum Relaxen. Dieses 1952 erbaute Haus wurde laufend an jeweilige Wohnbedürfnisse angepasst. Der langfristige Renovationsbedarf bietet Ihnen die Chance, hier Ihre persönliche Wohnoase zu gestalten, indem Sie den Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort vereinen. Wohnlage sowie Bausubstanz, Wohnfläche und Umschwung bieten beste Voraussetzungen dafür.
Highlights:
- 5.5 Zimmer verteilt auf 140 m² Wohnfläche
- Bad plus zusätzlich zwei Toiletten und eine Dusche im UG
- 3 Stockwerke mit insgesamt 250 m² Gesamtfläche
- 544 ² Grundstückfläche mit idyllischen Relax-Gartensitzplätzen sowie mit ausgezeichneter Privatsphäre
Lage und Umgebung: Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend von Köniz. Bushaltestelle (300 m) und das Zentrum von Köniz erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuss, wo attraktive Einkaufsoptionen, Schule, Bahnhof und weitere angenehme Infrastruktur bereit steht.
Detaillierte Infos mit Grundrissen siehe Link "Verkaufsdokumentation"
Verkaufsabwicklung/ Eingabefrist für Gebote: Situationsbedingt wird die Liegenschaft an den Meistbietenden verkauft. Der kommunizierte Verkaufspreis ist ein Richtpreis. Gebote müssen schriftlich (Post oder E-Mail) an uns gesandt werden (Läderach Weibel Immobilien AG). Eingabefrist: Bis Donnerstag 28. August 2025. Die drei höchsten Gebote werden zu einem verbindlichen Nachgebot/Schlussgebot mit Finanzierungsbestätigung eingeladen, das für die Vergabe entscheidend ist.
Die Besichtigungstermine sind bereits Vergangenheit. Die Erstgebotsrunde ist im Gange. Weitere Besichtigungen sind nicht vorgesehen, ausser es sollte wider erwarten kein Kaufvertrag zustande kommen.
EFür Ihre Fragen und Anliegen sowie Terminvereinbarungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Fühlen Sie sich bitte frei, uns zu kontaktieren.
Innen
- Bad und zwei separate Toiletten
- Waschküche mit Dusche
Aussen
TECHNIK
Eigenschaften
- Baujahr 1951
- An jeweilige Wohnbedürfnisse angepasst
- Langfristiger Renovationsbedarf