Suchen Sie ein grosszügiges Einfamilienhaus für Ihre Familie? Schätzen Sie ausserdem Privatsphäre sowie Nähe zu Natur und Stadt? Dann haben wir eine attraktive Liegenschaft für Sie, mit viel Platz zum Wohnen und Werken und reichlich Umschwung zum Entspannen und Geniessen. In unmittelbarer Nähe zum Thunersee verkaufen wir eine 6½-Zimmer-Doppelhaus-Hälfte. Das äusserst solide gebaute Einfamilienhaus begeistert zudem durch eine grosszügige Raumaufteilung sowie individuellen Charme, innen wie aussen.
Es erwartet Sie ausgezeichneter Wohnkomfort:
- 456 m² private Grundstückfläche mit Sitzplatz und grünem Umschwung
- 145 m² Wohnfläche, zudem 138 m² Nebenraumfläche
- Option Erweiterung: Dachstock-Estrich ausbaubar mittels Lukarne
- 2 Balkone mit Berg-/bzw. Seesicht, plus Morgen-/bzw. Abendsonne
- Grosses Wohnzimmer mit Cheminée und viel Tageslicht
- Offene Essküche, plus zusätzlicher Essplatz vor Küche
- 4 Dachzimmer mit Schrägdecken-Charme sowie Balkonzutritt
- Einbau-Sauna in OG-Zimmer (demontierbar/versetzbar ins UG)
- Grosses Badezimmer mit Wanne und Dusche plus Dachfenster
- Zusätzlich separate Toilette
- Grosszügiger Disporaum im UG (hochwertiger Ausbau)
- Thermische Solaranlage für Warmwasser-Aufbereitung
- Einzelgarage mit E-Ladestation
- Plus privater Autoabstellplatz vor Garage
Lage nahe Thunersee:
- Mitten im Erholungsgebiet Thunersee mit all seinen Möglichkeiten
- Bushaltestelle 270 m: 10 Bus-Minuten bis Bahnhof Spiez (Bahn-Knotenpunkt mit direkten Verbindungen nach Bern, Interlaken, Wallis ..)
- Bequeme Stadtnähe zu Thun und Spiez mit attraktiver Infrastruktur
- Zwei Autobahnanschlüsse zur Wahl: Spiez oder Thun-Süd (A8/A6)
- Diverse nahe Badewiesen und Strandbäder (Einigen, Gwatt, Thun, Spiezer Bucht)
- Schiffsstationen in Fussnähe (Gwatt Deltapark und Einigen Badi)
Wenn dieses stilvolle und individuelle Einfamilienhaus Ihren Wohnträumen entspricht, dann kontaktieren Sie uns bitte gleich für einen persönlichen Besichtigungstermin. Gerne nehmen wir uns Zeit für Sie und Ihre Anliegen.
Innen
- Bad mit Wanne und Dusche, plus Dachfenster
- Zusätzlich separate Toilette
- Zimmer mit Einbau-Sauna
- Ausgebauter Disporaum im UG
- Individuelles Einbau-Cheminée
Aussen
- 456 m² Umschwung mit Sitzplatz
- Zwei Balkone
- Grünfläche, teils mit Niederstamm-Bäumen
Technik
- Ölheizung
- Bodenheizsystem
- Thermische Solaranlage
Parkieren
- Einzelgarage mit E-Ladestation
- Privater Autoabstellplatz
- Besucher-PP
Eigenschaften
- Baujahr 1989
- Stilvoll und mit individuellem Charme
Lage
- Nahe Thunersee
- ÖV /Bus 270 m
- Bahnhof Spiez 10 Busmin.
- Stadtnah zu Thun und Spiez
Umgebung
- Diverse Badewiesen
- Nahe Strandbäder: Einigen, Thun, Spiez
- Bonstettenpark mit Kinder-Spielanlage
- Spiezer Bucht mit Freizeitanlagen
- Nahe Schiffsstationen Gwatt und Einigen
